| 释义 |
深圳二手房交易税费房产过户流程和要求：
1、销售营业税实际销售金额或实际销售金额减去原登记价的差价(见附注4)卖方5%；
2、城市建设维护税营业税卖方1%；
3、教育附加税营业税卖方3%；
4、印花税实际销售金额买卖双方0.05%*2；
5、个人(单位)所得税实际转让收入减去房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用的余额卖方个人20%；
6、土地增值税房地产转让收入全额-原值-转让环节发生各项税费后的余额卖方30%--60%；
7、契税实际销售金额买方1.5%-3%(见附注5)；
8、登记费买方个人50元单位80元；
9、《房地产证》贴花买方5元；
10、服务费按建筑面积买卖双方3元/平方米。
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