| 问题 | 租住20年以上的房子拆迁补偿 -拆迁补偿 |
| 释义 | 法律分析: 房屋拆迁时承租人作为行政相对人有权获得相应的补偿，一般来说，承租人可以享受装修补偿、搬迁补偿、停产停业损失补偿。首先，在政府发布征收决定后，承租人应到拆迁办办理有关登记手续，比如承租人的营业执照、纳税凭证等。其次，当政府发布征收补偿方案后，承租人应根据方案和实际情况，与拆迁方协商补偿款并签订拆迁补偿协议。同时还应考虑承租人与房东签订的租赁合同是如何约定的，如果合同约定了遇到拆迁时补偿归属于谁，那实际拆迁时补偿就应按照协议约定。在实际拆迁过程中，很多承租人的合法利益都被剥夺了，常见的是拆迁方不予补偿或拆迁方支付补偿款给房东后，房东截留补偿款。如果出现这样的情况，承租人可以选择通过行政诉讼或民事诉讼来解决该纠纷。 法律依据: 《中华人民共和国劳动合同法》 第六十二条 用工单位应当履行下列义务： （一）执行国家劳动标准，提供相应的劳动条件和劳动保护； （二）告知被派遣劳动者的工作要求和劳动报酬； （三）支付加班费、绩效奖金，提供与工作岗位相关的福利待遇； （四）对在岗被派遣劳动者进行工作岗位所必需的培训； （五）连续用工的，实行正常的工资调整机制。 用工单位不得将被派遣劳动者再派遣到其他用人单位。 |
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