| 释义 |
买卖合同的必备条款：
(1)
当事人的名称或者姓名和住所。(2)标的。(3)数量。(4)质量。(5)价款或者报酬。(6)履行期限。(7)履行的地点和方式。(8)违约责任。(9)争议解决的方法。
还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
一、二手房转让合同有哪些内容?
二手房转让合同是买卖合同的一种，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。就该类合同而言，具体内容可以包含但不限于以下条款：
（1）交易双方的基本情况。
（2）标的物。应写明房屋产权归属、是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵、物业管理费及其他交费情况以及房屋本身位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况。
（3）价款。应注明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、支付尾款等。
（4）履行期限、地点、方式。应注明交房时间、条件，办理相关手续的过程。
（5）违约责任及争议解决条款。
（6）合同效力。双方约定二手房转让合同生效或失效的时间、条件和期限。
（7）合同中止、终止或解除条件。明确约定合同中止、终止或解除的条件和法律后果。
（8）合同的变更或转让。双方约定合同的变更与转让的条件，或不能进行变更、转让的禁止条件。
二、个人借条格式要注意什么
个人借条格式的注意事项，具体如下：
1、标题需要在中间写借条两个字；
2、文字部分注明借款人的姓名、身份证号等；
3、借款人的姓名要规范，不要使用昵称、昵称等；
3、说明贷款时间和还款日期；
4、贷款金额。为避免今后不必要的纠纷，必须有大写和小写；
5、最后借款人签字时，按下手印，写上出版日期。
《中华人民共和国民法典》合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
1、当事人的姓名或者名称和住所；
2、标的；
3、数量；
4、质量；
5、价款或者报酬；
6、履行期限、地点和方式；
7、违约责任；
8、解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
三、履行期限是合同的必备内容吗？
1、履行期限不是合同的必备内容，只能说履行期限是合同的主要条款，具体合同之中是否包含履行期限，由合同当事人协商后确定。
2、合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(1)当事人的姓名或者名称和住所；
(2)标的；
(3)数量；
(4)质量；
(5)价款或者报酬；
(6)履行期限、地点和方式；
(7)违约责任；
(8)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
|