| 问题 | 沈阳申请经济适用房办理需要多少钱 |
| 释义 | 沈阳经济适用房申请无费用,但需满足四个条件。家庭成员需具有沈阳市城镇常住户口满3年以上,家庭人均可支配年收入不高于政府公布的经济适用住房保障收入水平线,家庭人均住房建筑面积不高于16平方米。单身申请人需年满28周岁,离婚后的申请人需离婚满2年。申请人需提交身份证明、家庭收入证明和住房情况说明资料。身份证明需递交户口簿、婚姻情况证明、身份证。家庭收入证明需由单位开具。对于无就业单位或从事个体经营的市 法律分析 一、沈阳申请经济适用房办理不需要任何费用。只需满足以下四个条件： 沈阳申请经济适用房需满足以下四个条件： 1. 家庭成员中至少有一人具有沈阳市城镇常住户口，且满3年以上（含3年）。 2、家庭人均可支配年收入不高于政府公布的经济适用住房保障收入水平线。 3、家庭人均住房建筑面积不高于16平方米。 4、单身申请人应当年满28周岁，离婚后的申请人应当离婚满2年。 二、沈阳申请购买经济适用房都需要什么材料 申购经适房需要提交身份证明、家庭收入证明和住房情况说明这三样资料。 (1)身份证明：需要递交户口簿、婚姻情况证明、身份证; (2)家庭收入证明：从业人员要由单位开具;无就业单位或从事个体经营的市民，由所在社区确认后到街道办事处开具。 (3)住房情况证明：从业人员由所在单位开具;无就业单位或从事个体经营的市民，由所在社区确认后到街道办事处开具。需要注意的是，有房但建筑面积符合购买条件的家庭，还要提供住房权属证明或承租公有住房证明。承租公有住房或享受过房改优惠政策的居民，住房面积计入家庭住房面积。 拓展延伸 沈阳经济适用房申请流程是怎样的？ 根据我国《城市房地产管理法》和《城市经济适用住房管理办法》的规定，经济适用房是指供应给中低收入家庭使用的住房，旨在解决城市住房紧张问题。申请人应按照以下流程申请购买经济适用房： 1. 申请条件：申请人应符合我国《城市低收入家庭收入标准》和《城市低收入家庭住房困难标准》的规定，即家庭年收入低于当地政府确定的低收入家庭收入标准，家庭住房困难。 2. 申请方式：申请人应向当地房地产行政主管部门申请购买经济适用房，并提供相关证明材料。 3. 申请材料：申请人应提交以下材料： (1)《申请经济适用房购买资格证明》 (2)申请人及其家庭成员的身份证、户口本原件和复印件 (3)申请人家庭收入证明和家庭住房情况证明 (4)购买经济适用房的其他证明材料（如购房合同、协议等） 4. 审核程序：当地房地产行政主管部门对申请人提交的材料进行审核，对符合条件的申请人进行公示，公示期为7天。 5. 摇号选房：公示期满后，当地房地产行政主管部门组织申请人进行摇号选房，确定购房人。 6. 签订购房合同：购房人应与开发商签订购房合同，按合同约定支付购房款。 7. 办理房产登记手续：购房人应在购房合同签订后30日内，到当地房产登记部门办理房产登记手续，领取房屋产权证。 8. 缴纳相关费用：购房人应按照购房合同约定，按时缴纳相关费用，如土地使用权出让金、住房专项维修资金等。 综上所述，沈阳经济适用房申请流程包括申请条件、申请方式、申请材料、审核程序、摇号选房、签订购房合同、办理房产登记手续和缴纳相关费用等环节。申请人应确保提供的材料真实、齐全，以顺利通过经济适用房申请流程。 结语 沈阳申请经济适用房办理不需要任何费用，只需满足四个条件。申请购买经济适用房需要提交身份证明、家庭收入证明和住房情况说明。从业人员需要由单位开具，无就业单位或从事个体经营的市民需要由所在社区确认后到街道办事处开具。需要注意的是，有房但建筑面积符合购买条件的家庭，还要提供住房权属证明或承租公有住房证明。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第三十九条 在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 商品房销售管理办法：第七章 附则 第四十八条 本办法自2001年6月1日起施行。 |
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