| 释义 |
一、违章搭建的认定标准有哪些
1、违章搭建的认定标准如下：
（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；
（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；
（3）擅自改变了使用性质建成的建筑；
（4）擅自将临时建筑设成为永久性建筑。
2、法律依据：《中华人民共和国城市规划法》第三十九条
规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效；对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件；占用土地的，应当及时退回；给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿。
二、违章搭建的处罚有哪些
1、处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；
2、对于不能改正的想起拆除，不能拆除的，并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
3、违法建筑或者是未未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，相关行政部门会责令并停止建设。
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