| 问题 | 仅有一套房子能被法院拍卖吗 |
| 释义 | 法院可以强制执行拍卖被执行人的唯一住房，这些条件包括：（一）被执行人有扶养义务的人名下有其他满足基本生活需求的住房；（二）在执行依据生效后，被执行人为了逃避债务而将其名下的其他房屋转让；（三）申请执行人要么根据当地的廉租住房标准为被执行人及其家属提供住房，要么同意从拍卖所得中扣除五至八年的租金，按照当地房屋租赁市场的平均租金标准。 法律分析 唯一一套住房，在符合下列条件下，法院也可以强制执行拍卖： （一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； （三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 拓展延伸 根据相关法律规定，法院具备权力执行住房拍卖。当涉及到住房拍卖时，法院可以根据判决或执行裁定，通过强制执行程序来进行拍卖。法院会依法保障债权人的权益，确保拍卖程序的公正、公平进行。至于拍卖的金额，具体数额会根据拍卖程序和市场行情等因素来决定，因此无法提供具体的数字。如果您需要了解更多关于住房拍卖的信息，建议咨询专业的律师或法律机构，以获取准确的法律意见和具体指导。 结语 根据相关法律规定，法院有权执行住房拍卖，以保障债权人的权益。拍卖程序将依法进行，确保公正、公平。拍卖金额会根据程序和市场行情等因素确定。如需了解更多，请咨询专业律师或法律机构获取准确法律意见和指导。 法律依据 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第20条规定：金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所抚养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。 （一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； （三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 |
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