| 问题 | 房子婚前加名是否属于夫妻共同财产 |
| 释义 | 婚前房子婚后加名了，则该房产就属于夫妻共同财产了。这属于一方对另一方的赠与，赠与后房子成为共同财产，离婚时对方有分割的权利。 有女方名字，女方对房产就有产权份额，但有名字分割时并不一定就是二分之一。 关于分割有协议从协议，没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。 如父母对小夫妻的共同房产在首付上有贡献的，在份额划分和分割中是可以根据首付占总房产的比例大小进行综合考虑的。 一、协议离婚房产分割怎样办 协议离婚房产分割分为以下情况： 1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产； 2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割； 3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理； 4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割，原则上应当均等分割； 5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割； 6、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。 二、结婚后女生该不该一起还房贷 关于“结婚后女生该不该一起还房贷”问题需要根据房产登记名字以及各种因素综合考虑：1、如果是男方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在男方名下的情况，离婚后进行财产分割时房产属于男方，男方需要就还贷部分及房屋增值部分给予女方补偿；2、婚后按揭购房，男方父母出首付款，产权登记在男方名下，由夫妻共同还贷的。离婚时该房产是夫妻共同财产，首付部分为男方个人财产。3、婚后男方以夫妻共同财产出资买房，不管登记在哪方名下，该房产属于夫妻共同财产，法官会按照实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的一方需对另一方进行补偿。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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