问题 | 租户交房不交房租可以找谁 |
释义 | 房客不交房租应找房客,与其协商进行处理;协商不成的,可以根据仲裁协议找仲裁委员会仲裁;或者找人民法院起诉,由人民法院对该纠纷进行调解,或者作出相应的判决。 一、房屋买卖合同纠纷应向哪些部门投诉 房屋买卖合同纠纷,可以先由当事人自行协商解决,或者找第三方例如人民调解委员会调解,也可以向法院起诉。如果合同双方订有明确的仲裁协议,则应当依法向仲裁委员会申请仲裁。需要注意的是,如果向法院起诉,需向房屋所在地的人民法院提起诉讼。因为房屋买卖合同纠纷属于不动产纠纷,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院专属管辖。即诉讼当事人不能以协议方式选择国内其他法院的管辖。房屋登记了的,房屋买卖合同纠纷归登记簿记载的所在地的人民法院管辖;没有登记的,该纠纷归房屋实际所在地的人民法院管辖。本律师在此提醒,买卖房屋时,双方当事人都应当充分了解对方的情况,尤其是买方应当充分了解房屋的基本信息,以免后续纠纷不断。 二、劳动者应该如何维权 发生劳动争议之后,劳动者要先和用人单位协商,如果协商无法解决,则可以通过以下法律途径来解决: 1、协商不成,可以找单位所在街道的劳动争议调解组织进行调解; 2、上述组织调解不成或者一方没有调解意愿的,可以向当地的劳动监察大队投诉; 3、如果投诉未果,可向当地劳动仲裁委员会申请仲裁; 4、对仲裁不服的,可以向当地人民法院提起诉讼。 三、租客跟业主提出合同纠纷应该找哪个部门? 租客跟业主发生纠纷应该找房地产管理部门。发生纠纷双方可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉仍未解决纠纷的,应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果仍不满意,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 |
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