| 问题 | 面对民间借贷的风险如何防范控制 |
| 释义 | 面对民间借贷的风险的防范控制是：1.要考虑借款人的信誉和偿还能力；2.要看借款用途是否合法；3.不能收取高额利息；4.应有借款担保和抵押；5.谨防非法集资；6.注意诉讼时效；7.追讨欠款要依法。 一、自然人之间的贷款应注意哪些问题 自然人之间的贷款应注意以下问题： 1、注意借款人的声誉和偿还能力。首先要看对方的固定资产和经济收入，判断是否有偿还能力； 2、要看对方平时是什么样的人，信誉如何。如果借款人有借不还的劣迹，就要坚决拒绝； 3、借款合同或借款时，不要考虑人际关系、关系等因素，必须让借款人面对面写明合同或借款，并说明借款人、借款金额、用途、利率、还款时间等内容，签字，双方各持一份，妥善保管； 4、贷款利率应合理合法，否则无效。同时，利息不得计入本金计算复利，俗称利润滚动。超出部分的利息和复利不受法律保护。因此，借款人协商的利率应在合法范围内。借款人的借款目的应当合法。国家法律不保护借款人因赌博、贩毒、吸毒等非法活动而借款。 二、公职人员参与民间借贷违法吗？ 正常的借款与民间借贷行为，并不违规违纪。但是和管理和服务对象产生可能影响领导干部公正执行公务、廉洁行使职权的借贷行为则属于违规。主要有以下几种情形： 1.以本人、亲属或他人名义，利用职权或职务上的影响，以借为名，长期不还，实为利益输送的行为； 2.利用职权或职务上的影响，无息、低息向他人借款或高息出借资金的行为； 3.与管理服务对象进行资金借贷，可能影响公正执行公务的行为； 4.利用职权或职务上的影响，有偿为他人提供担保或要求他人提供担保的行为； 5.组织、从事、参与非法集资活动的行为； 6.其他违反纪律规定和法律法规规定的借贷行为。 三、办理他项权抵押需要什么材料 办理他项权抵押需要的材料是：1.房地产抵押申请表;2.抵押人身份证;3.夫妻关系证明或未婚证明;4.借款抵押合同;5.房屋所有权证、土地使用权证;6.房屋评估报告书或抵押物价值协议书;7.委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。 借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。 借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。 |
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