| 问题 | 房产证共有人可以单独立户吗 |
| 释义 | 一、共有人可以立户吗 根据《民法典》： 第二百九十七条共有概念和共有形式 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第二百九十八条按份共有 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 第二百九十九条共同共有 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 第三百条共有物管理 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。 综上条款，房产证上的共有人可以立户。 二、办理步骤 1、可以将户口迁至房产所在地 2、去房产所在地管辖派出所提出迁入申请 3、获批后去原户籍所在地派出所户籍科起走户口 4、回到房产所在地管辖派出所落下户口 一、共有产权住房可以独立户口吗 共有产权就是你住的那套房有一部分是你的，有一部是政府的(或者他人的)，具体产权比例在合同中会有约定。政府那部分产权什么时候可以转给你，在合同或者分配经济适用房的时候有明确的规定的。 二、法律依据 共有产权住房管理暂行办法 第一章总则 第一条为深化本市住房供给侧结构性改革,完善住房供应体系，规范共有产权住房建设和管理，满足基本住房需求，根据住房和城乡建设部等六部委《关于试点城市发展共有产权性质政策性商品住房的指导意见》(建保〔2014〕174号)，结合本市实际,制定本办法。 第二条本办法所称的共有产权住房，是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。 本办法适用于本市行政区域内共有产权住房的规划、建设、销售、使用、退出以及监督管理。 若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书(或到房管部门要一份)，让所有家人签字同意析产到你名下，只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)，但以后出售时需要交纳20%所得税。 |
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