| 释义 |
律师分析：
有房产证即可，还要有身份证。房屋租赁合同：出租方：身份证号码：承租方：身份证号码：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守执行。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一千零二条
1、协议双方的主体资格要明确：一方是房屋征收部门或有职权的政府机关，另一方应该是房屋的所有权人或合法的使用权人（如公房承租人）；
2、补偿内容要约定明确：被征收人选择货币补偿的，应该明确货币补偿金额及支付期限；被征收人选择产权调换的，应该明确产权调换房屋的地点、面积、差价结算等内容；如遇约定不清晰、或者干脆是空白协议的情况时，切记不要签字；
3、除内容要合法、完整外，如果对补偿协议有重大改动，需另行达成补充协议；不要轻信征收方的口头承诺，关于补偿的约定务必落实到书面上；
4、违约责任条款要明确：一般情况下，落实到征地补偿协议中的内容都是可以实现的，但部分地方还是存在政府签订完补偿协议后不履行的情况，此时这个违约责任条款就显得尤为重要了，从协议法角度来讲，违约责任条款可以帮助我们被征收人更好的挽回损失，督促政府履行补偿协议；
5、签订补偿协议，至少要一式两份，自己手里务必要留存一份双方签字盖章、内容完整的补偿协议原件，有时政府会以“需带回盖章”为由，把几份协议全部收走，然后事后以各种理由推脱，不给协议，不履行补偿。
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