| 问题 | 监理验收最详篇关键的是怎样的 |
| 释义 | 监理验收最详篇关键的： 1、明确监理师负责的主要工作内容； 2、明确业主和监理师双方的职责与权利； 3、明确监理价格与付款方式； 4、明确工期要求以及工程延期时的处理办法。 一、监理公司从事的工作主要包括哪些 监理公司从事的工作主要包括如下： 1、工程竣工验收。监理公司需要在工程即将竣工时进行验收，并向业主提交《质量保证书》，做出相关承诺； 2、与业主沟通联系，通过及时有效的沟通获知工程项目是否存在问题，随时与业主保持联系，并完成相应的顾客信息反馈工作； 3、检查工程质量。检查工程项目时，如果发现项目存在问题，要及时通知承包商在规定期限内进行维修。如遇到严重质量问题，经过监理、业主共同审批后，由监理人员监督实施处理。 工程监理单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。工程监理单位不得转让其工程监理业务。 二、成立监理公司需要什么手续 建设工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质。各等级监理企业设立条件如下： 1、具有独立法人资格且注册资本不少于600万元。 2、企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。 3、具有5个以上工程类别的专业甲级工程监理资质。 4、注册监理工程师不少于60人，注册造价工程师不少于5人，一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人次。 5、企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度。 6、企业具有必要的工程试验检测设备。 7、申请工程监理资质之日前一年内没有本规定第十六条禁止的行为。 8、申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。 9、申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。 三、第一次工地例会议程包括什么内容 第一次工地例会议程包括的内容有：建设单位介绍工程开工准备情况、施工准备情况、宣布对总监理工程师的授权；各单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工；总监理工程师介绍监理规划的主要内容，对施工准备情况提出意见和要求；确定施工过程中召开工地例会的周期、地点及主要议题。 【本文关联的相关法律依据】 《建设工程质量管理条例》第十二条，实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。 下列建设工程必须实行监理： （一）国家重点建设工程； （二）大中型公用事业工程； （三）成片开发建设的住宅小区工程； （四）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程； （五）国家规定必须实行监理的其他工程。 |
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