| 问题 | 公积金可以贷款多少钱呢 |
| 释义 | 新建房和存量房（二手房）贷款额度实行限额管理，每笔公积金贷款金额应当同时符合下列限额标准： 1、不得高于当年规定的贷款最高限额； 2、新建房不得高于当年规定的贷款最高比例；存量房（二手房）不得高于规定房龄的最高贷款比例； 3、不得高于按照借款人及配偶还款能力综合确定的贷款额度； 4、不高于按照借款人及配偶住房公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度； 新建房和存量房贷款的可贷额度综合以上四项限额后取最低值。 公积金中心对于符合政策、办理要件齐全的公积金贷款申请，应自受理之日起7个工作日内完成审批工作。准予公积金贷款的，应在担保落实后3个工作日内完成公积金贷款发放。以上就是公积金贷款申请后多久审批的相关内容， 一、济南公积金贷款政策 住房公积金贷款额度不高于住房公积金管理委员会批准的最高贷款限额。 住房公积金贷款额度不高于购房首付款后所剩购房款。同时，不高于贷款公式计算额度。 另外，还不高于借款人还款能力。 可贷的最高额度。目前济南行政区域内两人及以上缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为60万元(平阴、济阳、商河为50万元);一人缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为30万元(平阴、济阳、商河为25万元)。 首付款的比例。目前，购买首套商品住宅的住房公积金贷款最低首付款比例为30%，购买第二套商品住宅的住房公积金贷款最低首付款比例为60%。 二、个人公积金月缴存额840 一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。 |
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