| 问题 | 房产拍卖款项如何分配给多个债权人？ |
| 释义 | 根据人民法院规定，如果债务人的财产拍卖所得对多个债权人拥有优先受偿权，那么这些债权人将优先受偿。如果各债权人对执行标的物均无担保物权，则按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。如果执行的财产不足清偿全部债务，则各债权人按照各债权比例受偿。债权人申请参与分配时，应向原申请执行法院提交参与分配申请书，并附有执行依据。在参与分配案件中，可供执行的财产将根据各个案件债权额的比例进行分配。 法律分析 人民法院对债务人财产拍卖所得对多个债权人拥有优先受偿权的，优先受偿；各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿；执行的财产不足清偿全部债务的，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照各债权比例受偿。 1、多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。 多个债权人的债权种类不同的，基于所有权和担保物权而享有的债权，优先于金钱债权受偿。有多个担保物权的，按照各担保物权成立的先后顺序清偿。 一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行，执行的财产不足清偿全部债务的，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照各债权比例受偿。 2、债权人申请参与分配的，应当向其原申请执行法院提交参与分配申请书，写明参与分配的理由，并附有执行依据。该执行法院应将参与分配申请书转交给主持分配的法院，并说明执行情况。 3、对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以申请参加参与分配程序，主张优先受偿权。 4、参与分配案件中可供执行的财产，在对享有优先权、担保权的债权人依照法律规定的顺序优先受偿后，按照各个案件债权额的比例进行分配。 拓展延伸 在房产拍卖中，债权人是重要的利益相关方。为了保护债权人的权益，法律规定了一系列保护措施。首先，法院会在拍卖前公告拍卖信息，以便债权人及时了解情况。其次，法院会在拍卖中对债权人的优先权进行保护，例如优先受偿、优先受让等。此外，法院还会对竞拍人的竞价资格进行审核，以防止恶意竞拍。最后，如果债权人的权益受到侵害，可以通过法律途径进行维权。总之，房产拍卖中债权人的权益保护措施是完备的，债权人可以放心参与拍卖。 结语 人民法院对债务人财产拍卖所得对多个债权人拥有优先受偿权的，优先受偿；各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿；执行的财产不足清偿全部债务的，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照各债权比例受偿。债权人可以申请参与分配程序，主张优先受偿权。在房产拍卖中，法院会对债权人的优先权进行保护，例如优先受偿、优先受让等。 法律依据 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第五百零九条 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第五百一十一条 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》执行程序若干问题的解释第二十五条 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第五百零八条 |
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