| 问题 | 不办房产证可以先不交契税吗 |
| 释义 | 购房者不得以不领取房产证为理由暂时不缴纳契税。契税应在购房者签订土地、房屋权属转移合同或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行缴纳。如果不缴纳契税，房地产登记部门将无法核发产权登记证书，并根据逾期天数按万分之五的比例加收滞纳金。 法律分析 购房者不可以不领房产证为由暂时不交契税。 契税应在购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳，不交契税房地产登记部门无法核发产权登记证书，并将产生按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 拓展延伸 房产证办理期间是否可以暂缓缴纳契税？ 在房产证办理期间，一般情况下是不可以暂缓缴纳契税的。根据相关法律法规，契税是购房者在购房时需要缴纳的一项税费，与是否领取房产证无直接关联。房产证办理的时间通常需要一定的周期，但这并不影响契税的缴纳义务。购房者应按照规定时间内履行纳税义务，及时缴纳契税。若未按时缴纳契税，可能会面临罚款或其他法律后果。因此，在购房过程中，购房者应及时咨询相关部门或律师，确保合规缴纳契税。 结语 请购房者务必注意，购房者在办理房产证期间不能暂缓缴纳契税。即使未领取房产证，购房者仍应按规定时间缴纳契税。房产证办理时间可能较长，但这不影响契税的缴纳义务。购房者应及时咨询相关部门或律师，确保按时合规缴纳契税，以避免可能的罚款或法律后果。 法律依据 《契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。 第九条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。 《税收征收管理法》第三十二条纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 |
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