| 问题 | 只有使用权的房子拆了怎么赔 |
| 释义 | 房屋征收应当按照整体进行赔偿，不得只拆除一部分。赔偿金额应不低于拆迁方案确定的价格标准。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人应获得被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿和停产停业损失的补偿。市、县级政府还应制定补助和奖励办法，给予被征收人补助和奖励。 法律分析 房子只拆一半按照同区位房屋的重置成新价赔偿，要求全部拆除对房屋整体进行赔偿，赔偿数额不得低于拆迁方案确定的价格标准。房屋一部分在红线内一部分在红线外的应当对房屋整体全部征收实施拆除，按平方米单价赔偿房屋价值，按被拆迁房屋住户的人口赔偿搬迁、临时安置的损失。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条 房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 拓展延伸 使用权房拆除后的赔偿纠纷如何解决？ 使用权房拆除后的赔偿纠纷解决方式因具体情况而异。一般来说，解决该类纠纷需要依据相关法律法规和合同约定进行处理。首先，当事人可以通过协商达成赔偿协议，包括赔偿金额、时间和方式等方面的约定。如果协商不成，当事人可以选择诉讼途径，向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和事实情况判决赔偿金额。此外，还可以考虑通过仲裁或调解等方式解决纠纷。无论采取何种方式，建议当事人提前咨询专业律师，了解自己的权益和法律责任，以便做出明智的决策。 结语 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条和第十七条的法律依据，对于房屋拆迁赔偿纠纷，解决方式因具体情况而异。当事人可通过协商、诉讼、仲裁或调解等方式解决纠纷。建议当事人提前咨询专业律师，了解自身权益和法律责任，以做出明智的决策。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第四章 法律责任 第三十一条 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。 |
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