| 问题 | 房子被拆赔偿标准是哪些 |
| 释义 | 拆迁补偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。产权调换的补偿标准按照被拆除房屋的建筑面积计算，货币补偿标准则根据评估价格确定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，市、县级政府应给予被征收人房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿、停产停业损失补偿，并制定补助和奖励办法。 法律分析 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金，通常包括： 1、房屋补偿费(房屋重置费)； 2、周转补偿费； 3、奖励性补偿费。 产权调换的补偿标准。按照被拆除房屋的建筑面积计算。即采取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的建筑面积。其中，偿还面积与原面积相等的部分，按重置价格计算结构差价;偿还面积超过原面积部分，按商品房价格结算;偿还面积不足原面积部分，按重置价格结合成新度结算。 货币补偿标准。按照被拆除房屋的建筑面积的重置价格结合成新度计算。实行货币补偿的，应由房屋所在地房地产管理部门或法定评估机构对被拆除房屋进行评估，以评估价格作为计算依据。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 拓展延伸 房屋拆迁赔偿标准及相关规定 房屋拆迁赔偿标准及相关规定是指在房屋拆迁过程中，政府或相关部门为保障被拆迁人的合法权益所制定的一系列赔偿规定。根据不同地区和拆迁类型的不同，赔偿标准也会有所差异。一般来说，房屋拆迁赔偿标准包括被拆迁房屋的评估价值、补偿费用、搬迁费用、临时安置费用等方面。此外，还会考虑被拆迁人的合法权益保护，如合理安置、就业安置等。相关规定通常由政府或拆迁方发布，并依法执行。被拆迁人有权了解和申请相应的赔偿标准，以确保自身权益得到合理保障。 结语 根据上述内容，房屋拆迁赔偿标准及相关规定是为保障被拆迁人合法权益而制定的一系列赔偿规定。赔偿包括房屋评估价值、补偿费用、搬迁费用、临时安置费用等方面，并考虑合理安置、就业等权益保护。被拆迁人有权了解并申请相应赔偿标准，以确保自身权益得到合理保障。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章 附 则 第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 |
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