查封前买的房子怎么处理-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

问题

查封前买的房子怎么处理

释义

法律主观：

具体的回答是：如果是在房产查封之后买给你的，那么房屋买卖合同是无效的，因为出卖人非法处置查封财产是违法甚至是犯罪行为。可以要求出卖人承担违约责任。

法律客观：

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十六条规定，被执行人将其财产出卖给第三人，第三人已经支付部分价款并实际占有该财产，但根据合同约定被执行人保留所有权的，人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人要求继续履行合同的，应当由第三人在合理期限内向人民法院交付全部余款后，裁定解除查封、扣押、冻结。

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