| 问题 | 房屋拆迁要赔偿多少 |
| 释义 | 法律分析：房屋拆迁门面补偿包括替代土地的租金价差损失或土地补偿；经营损失，停业停产损失；地上物，即房屋、设备等固定资产的损失；搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用等。 一、租的房屋开宾馆,补偿归我还是出租人 租的房屋开宾馆，补偿归出租人。承租人与出租人解除租赁关系的可以要求适当的补偿，包括替代土地的租金价差损失、装修费、搬迁费、因搬迁机器设备发生损失的补偿费、停产停业损失补偿费、停工费、解聘员工补偿费，承租人与出租人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被出租人对承租人进行安置。 二、租地建厂房被征收怎么赔偿 一是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;二是拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;三是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。另外房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 三、工业企业设备拆迁补偿标准 企业拆迁设备补偿包括四个部分，第一个部分征收固定资产价值的补偿费用，包括不能搬迁的土地、房屋、厂房、办公楼等建筑物和地面和服，以及确实因搬家而发生损失的机械设备补偿等。第二个部分征收的转移和临时安置补偿费用，包括转移前费用和转移中产生的停工费用、机械设备的调整修理费用以及物资的拆卸、包装和运输、解职员工补偿费等费用。临时安置费是指移动前费用和外地安置之间产生的费用。第三个部分是停产损失补偿费用，根据实际情况而定。包括实际经营损失在内和可预测的经营损失。第四个部分是根据拆迁政策产生的奖励费用。 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 |
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