| 问题 | 房子拆迁后新装修的赔偿方案 |
| 释义 | 拆迁赔偿应包括房屋征收补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。法律规定，被征收人有权选择货币补偿或房屋产权调换。补偿费应根据房屋结构、折旧程度和临时居住条件划档计算，不得任意更改。被征收房屋的价值应按市场价格评估确定，评估结果有异议可复核评估或鉴定。被征收人选择产权调换的，政府应提供相应房屋并结清差价。旧城区改建征收个人住宅的，政府应提供改建地段或就近地段的房屋。 法律分析 拆迁赔偿如下：房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，不得任意更改。 法律客观： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 结语 拆迁赔偿标准明确，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，以平方米单价计算补偿费；临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户人口每月补贴；奖励性补偿费由当地政府根据实际情况和法律政策确定，不得任意更改。《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确市、县级政府应给予被征收人房屋价值补偿、搬迁、临时安置补偿、停产停业损失补偿，并制定补助和奖励办法。被征收房屋价值补偿不得低于市场价格，评估机构确定，异议可复核、鉴定。被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换，政府应提供房屋并结清差价。旧城区改建征收个人住宅，可选择改建地段或就近地段房屋产权调换。 法律依据 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十八条 任何组织或者个人不得擅自拆除本法第二十一条规定的人民防空工程；确需拆除的，必须报经人民防空主管部门批准，并由拆除单位负责补建或者补偿。 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第二章 防护重点 第十三条 城市人民政府应当制定人民防空工程建设规划，并纳入城市总体规划。 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第二章 防护重点 第十七条 人民防空主管部门应当依照规定对城市和经济目标的人民防空建设进行监督检查。被检查单位应当如实提供情况和必要的资料。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。