| 问题 | 廉租房年审的核查内容是什么？ |
| 释义 | 廉租房是政府向低收入家庭提供社会保障性质住房的一种形式，通过租金补贴和实物配租来分配。根据最新规定，从2021年起，廉租房和公共租赁住房将并轨运行，统称为公共租赁住房。 法律分析 很高兴为您解答廉租房是什么样的问题，希望以下的内容能让您满意：廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔2021〕178号）的规定，从2021年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。 拓展延伸 廉租房年审的核查范围和要求是什么？ 廉租房年审的核查范围和要求主要包括以下几个方面。首先，核查房屋的租金是否符合相关政策规定，确保租金价格在合理范围内。其次，核查租赁合同的合法性和有效性，包括合同签订的真实性、租期的合理性等。此外，还需要核查租户的资格条件，确保只有符合条件的低收入家庭才能享受廉租房政策。此外，还需核查房屋的基本设施和安全性，确保房屋的居住环境符合相关标准。最后，还需核查房屋的管理和维护情况，确保廉租房的正常运营和维护。总之，廉租房年审的核查范围和要求涵盖了租金、租赁合同、租户资格、房屋设施和管理等多个方面，旨在保障廉租房政策的有效实施和低收入家庭的合法权益。 结语 廉租房是政府为满足低收入家庭住房需求而提供的社会保障性质的住房。核查廉租房的年审范围包括租金合理性、租赁合同的合法性和有效性、租户资格条件、房屋设施和管理等多个方面。这些核查旨在确保廉租房政策的有效实施和低收入家庭的合法权益得到保障。感谢您对廉租房的关注，希望以上内容能够满足您的需求。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百三十八条 依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。 |
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