| 问题 | 通过银行贷款审批的二手房接下来如何操作？ |
| 释义 | 二手房交易贷款批下来后，借款人需办理房屋过户和抵押手续。前往所在区的交易中心完成过户和抵押手续，并向按揭服务公司提供抵押收据，开始缴纳余款。二手房贷款是指购房人以二级市场交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，并分期向银行还本付息。 法律分析 二手房交易贷款批下来下一步应该办理房屋过户和抵押手续，借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行，并开始向银行缴纳余款。二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。 拓展延伸 二手房贷款获批后的后续办理步骤是什么？ 二手房贷款获批后的后续办理步骤包括以下几个方面：首先，确认贷款金额和利率，与银行签订贷款合同并缴纳相关费用。其次，办理房屋抵押手续，包括评估房屋价值、办理抵押登记等。接下来，办理购房合同过户手续，包括双方签署过户协议、办理产权过户登记等。同时，还需办理相关税费缴纳手续，如缴纳契税、个人所得税等。最后，办理贷款放款手续，将贷款金额划入卖方账户，完成交易。在整个过程中，购房者需与银行、卖方、房产中介等各方保持良好沟通，确保所有手续顺利办理，最终完成二手房购买。 结语 办理二手房交易贷款后，借款人需按以下步骤进行后续手续：办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收据交至按揭服务公司，向银行缴纳余款。二手房贷款是指购房人以二级市场楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，并分期向银行还本付息。此外，购房者还需与银行、卖方、房产中介等各方保持良好沟通，确保顺利完成所有手续，最终完成二手房购买。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。