| 问题 | 房子过户去哪个部门办理手续 |
| 释义 | 一、房子过户去哪个部门办理手续？ 1、房屋过户需要去房管局办理。 （1）负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。 （2）对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。 （3）负责全市城镇建设安置动迁管理。 （4）负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。 （5）贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。 2、法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十六条 下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记： （一）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的； （二）不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的； （三）不动产权利期限、来源等状况发生变化的； （四）同一权利人分割或者合并不动产的； （五）抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的； （六）最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的； （七）地役权的利用目的、方法等发生变化的； （八）共有性质发生变更的； （九）法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。 二、夫妻离婚房子过户怎么办理手续？ 夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：房产证、身份证明及复印件、协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议、法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。 1、办理离婚析产登记的必备资料： （一）离婚判决书或离婚协议书或离婚证； （二）房地产证； （三）申请人的身份证明； （四）房地产登记申请书； （五）委托书。 2、夫妻离婚后，对房产进行分割是肯定的，但此时并不会一定涉及到房产过户的问题。但要是需要进行房产过户的话，则就可以参照小编带来的内容来办理、准备材料。 |
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