| 释义 |
婚前购买房产属于个人财产，无特别约定。婚姻期间购买房产，无论单方或双方购买，均为夫妻共同财产，需协商或诉讼分割。如果房产是婚前单方购买的，则在没有特别约定的情况下，属于单方个人财产，不参与分割。如果存在特别约定，则按照约定处理。如果房产是在婚姻关系存续期间购买的，无论是单方还是双方购买，以及是否以单方或双方名下购买，都属于夫妻共同财产，需要协商或通过诉讼来分割。《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
该内容由 付跃翔律师
和 家和律云 共创回答
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