| 问题 | 合同只签字，没有按手印，生效吗？ |
| 释义 | 合同签字即有效，无需手印。根据《民法典》第四百九十条，只要当事人签名、盖章或按指印，合同即成立。即使未采用书面形式，但一方已履行主要义务且对方接受，合同仍有效。 法律分析 1、只签字，未按手印，不影响合同的效力。 2、参考法条：《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 3、法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 拓展延伸 合同签字是否必须有手印才能生效？ 合同签字是否必须有手印才能生效？根据法律规定，一般情况下合同签字并不必须有手印才能生效。合同的生效与签字方式并无直接关联，重要的是签署双方的真实意愿和合法性。手印作为一种辅助证明方式，在特定情况下可能会被要求，如涉及土地、房屋等特定财产的合同。但在大多数合同中，签字本身已被广泛接受为有效的表达方式。因此，除非涉及特殊情况，合同签字不必须有手印才能生效。当然，为了确保合同的有效性，建议在签字前仔细阅读合同条款，并在必要时咨询专业法律意见。 结语 合同签字并非必须有手印方可生效。根据《民法典》第四百九十条，只要当事人双方在合同书上签名、盖章或按指印，合同即可成立。手印作为一种辅助证明方式，在特定情况下可能被要求，但在大多数合同中，签字已被广泛接受为有效的表达方式。因此，除非涉及特殊情况，合同签字无需手印即可生效。为确保合同有效，建议在签字前仔细阅读合同条款，并咨询专业法律意见。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 |
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