| 问题 | 拆迁屋顶自建房确认部门是哪个？ |
| 释义 | 拆迁中，违章建筑的认定和处理权归属于城市规划行政主管部门，自建房屋可以获得拆迁补偿，但违章建筑无法获得补偿，需房东自行承担经济损失。农村自建房拆迁补偿费标准根据土地使用权基价和建筑面积计算。 法律分析 一、拆迁中屋顶自建房的确认由哪个部门负责 违章建筑只有城市规划行政主管部门有权加以认定。 自建房认定办法： 1、认定主体。 拆迁实践中，由拆迁人、房屋拆迁主管部门和城管大队等直接认定某一房屋(包括自建房)或者其他建筑物、构筑物等其他设施为违章建筑的情形很普遍。实际上，违章建筑只有城市规划行政主管部门有权加以认定。 拆迁人应当就可能系违章建筑、违法建设的房屋的事宜报请规划主管部门处理，或者告知被拆迁人申请规划主管部门处理。规划主管部门在接到拆迁人的有关报告或者被拆迁人的有关申请后，再依法确定是否为违章建筑、违法建设。 2、处理主体与方式。 同样地，对违章建筑、违法建设的处理权仅仅归属于规划行政主管部门。在自建房屋虽然影响规划，但可以采取改正措施的情况下，规划主管部门可以责令当事人限期改正并处罚款。被拆迁人在接受处罚后采取了有关改正措施的，规划主管部门可以认定该房屋系合法建筑，被拆迁人凭规划主管部门的处罚决定申请房屋产权登记，该房屋可以按照合法建筑给予拆迁补偿。 3、处理时效。 违章建筑、违法建设并不必然受到法律追责。原因在于，法律在赋予追则主体行政处罚权力的同时，也规定了行使该权力的时效。根据我国现行法律的规定，对违章建筑、违法建设进行处罚的时效是两年。若超过该时效，权力即归于消灭。 二、自建房拆迁补偿标准是什么 农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 农村征地拆迁补偿标准被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。 拆迁的合法房屋是能够获得拆迁补偿的，但是有些房东在房屋的基础上，没有经过合法的审批手续就私建房屋，私建的房屋属于违章建筑，那么私建的房屋是不能获得拆迁的补偿，只能是由房东来承担经济损失，拆迁部门不承担任何责任。 结语 拆迁中屋顶自建房的确认由城市规划行政主管部门负责。违章建筑只有该部门有权加以认定。对于自建房的认定，拆迁人应向规划主管部门报告或告知被拆迁人申请处理。规划主管部门会根据法律确定是否为违章建筑，并在合法建筑采取改正措施的情况下，责令当事人限期改正并处罚款。被拆迁人在接受处罚后采取了改正措施，可以申请房屋产权登记并按合法建筑给予拆迁补偿。违章建筑、违法建设的处罚时效为两年。农村自建房拆迁补偿标准根据被拆除房屋的建筑面积和土地使用权基价计算。若私建房屋属于违章建筑，则无法获得拆迁补偿，房东需自行承担经济损失，拆迁部门不承担责任。 法律依据 中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第六章 法律责任 第四十四条 违反本法第三十七条第一款规定，截留、挪用防沙治沙资金的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，由监察机关或者上级行政主管部门依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第五章 疏散 第三十九条 县级以上人民政府应当组织有关部门和单位，做好城市疏散人口安置和物资储运、供应的准备工作。 中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第五章 保障措施 第三十七条 任何单位和个人不得截留、挪用防沙治沙资金。 县级以上人民政府审计机关，应当依法对防沙治沙资金使用情况实施审计监督。 |
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