未经抵押权人同意买卖是否有效-法规政策咨询及电话投诉类法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	未经抵押权人同意买卖是否有效
释义	法律分析：未经抵押权人同意签订的房产买卖合同，是无效的。抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零五条抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
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