| 问题 | 父母赠予孩子的房产是否可出售？ |
| 释义 | 经过过户手续，父母赠与的房产已转移所有权给子女，子女有权出售。父母在过户前可撤销赠与，但过户后受限。办理变更登记后，新的所有权人可处置房产。根据我国法律，不动产所有权从登记日起生效，所有权人可出售不动产。 法律分析 父母赠与的房产已经办好过户手续，子女可以进行售卖。父母在办理过户手续之前，可以行使撤销权，但办理过户登记后，撤销权便受到一定的限制。不动产办理变更登记后，变更后的所有权人可以对房产进行处分。根据我国法律的规定，不动产物权从登记之日取得。取得物权后，不动产物权人可以对不动产进行售卖。 拓展延伸 父母赠予孩子的房产：继承权与出售权的权衡 在父母赠予孩子的房产中，涉及到继承权与出售权的权衡问题。父母赠予孩子的房产是一种慷慨的行为，旨在为孩子提供经济支持和稳定的居住环境。然而，随着时间的推移，孩子可能面临各种情况，例如财务困难、追求个人发展或其他紧急需求。在这种情况下，出售房产可能成为一个选择。然而，这种权衡需要考虑继承权的保护，确保父母的意愿得以尊重。因此，对于父母赠予孩子的房产是否可出售，应综合考虑各方的利益和合法权益，并在法律框架下做出明智的决策。 结语 根据以上情况，父母赠与的房产已完成过户手续，子女可自行决定是否出售。然而，一旦过户登记完成，撤销权将受到限制。在我国法律规定下，不动产物权从登记之日起生效，所有权人可自由处置不动产。在父母赠予孩子房产的情况下，需要权衡继承权和出售权之间的利益，以确保父母的意愿得到尊重，并在合法框架内做出明智的决策。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 |
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