| 问题 | 房产证上加名字需要什么手续流程 |
| 释义 | 房产证上加名字的流程如下： 1、无贷房产证加妻子、子女、父母名字： 带好三证结婚证，身份证，房产证及其复印件； 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。 2、有贷款房产证加名字： 先去银行办理抵押手续变更； 办理所需要的费用； 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。 3、没直系血缘关系的房产证加名字： 这样的情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 产证上有几人转让的，产证权益按平均分。 4、婚前加名： 按赠与、买卖方式依据双方申请办理。 赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续； 买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。 房产证上加名字时需要注意的事项： 1、确认房产证上的信息：在添加名字之前，需要确认房产证上的基本信息，包括房屋所有人、房屋坐落、房屋面积等是否正确。 2、确认加名字的合法性：在房产证上添加名字需要符合相关法律法规的规定，特别是涉及到夫妻、父母、子女等关系的加名字，需要提供相应的证明文件。 3、提前准备好材料：在办理房产证加名字之前，需要提前准备好相关的材料，包括身份证、户口本、房产证、关系证明如结婚证、亲属关系证明等、房屋购买合同或赠与公证书等。 综上所述：在房产证上添加名字需要认真了解相关法律法规和政策，按照规定办理相关手续，并注意保护房屋产权，避免产生不必要的纠纷。 【法律依据】 《不动产登记暂行条例》 第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。 第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 |
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