| 问题 | 可以按评估报告设定股权转让价款吗 |
| 释义 | 可以。不违反法律规定，转让合同有效。 一、民法典规定店铺转让合同无效有哪些情形 《民法典》规定店铺转让合同无效的情形有：违反法律、行政法规的强制性规定所签订的店铺转让合同无效；无民事行为能力人签订的店铺转让合同无效；以虚假的意思表示签订的店铺转让合同无效；法律规定的其他无效情形。 二、合同权利转让的条件有哪些 合同权利转让的条件有： 1、必须有有效的合同权利，转让不改变权利的内容。合同权利的有效存在是合同权利转让的根本前提。以不存在、无效或者消灭的合同权利转让为目标的，转让合同无效； 2、转让人和受让人应当就合同权利的转让达成协议。转让合同权利是一种处分行为，因此转让人应当具有转让合同权利和民事行为能力的权利。限制民事行为能力人转让或者转让合同权利的，应当经法定代理人同意； 3、转让的合同权利必须具有转让和性。合同权利只有在转让前才能转让。禁止根据合同性质、当事人约定的合同权利、法律规定的合同权利转让； 4、依照法律、行政法规的规定，转让合同权利需要办理批准、登记等手续的，办理这些手续才能生效。 三、店面租赁合同是否要房东亲笔签名 店面转让合同签订时房东需要签字，而且房东必须到场，否则房东可以主张解除合同。根据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。 |
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