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问题
商品房预售价格纠纷解决应坚持什么原则
释义
法律分析:
商品房预售价格纠纷解决应坚持合同效力原则和情势变更原则。依法成立的商品房预售合同自成立时生效,买卖双方应当按照合同约定履行权利及义务;在客观因素发生变化时如国家政策变化、开发规划变更等,双方应率先协商,如拒绝履行合同则可以解除合同,退还房款。
法律依据:
《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第三十二条
合同双方约定了预售商品房价格,同时又约定了预售商品房的价格以有关主管部门的核定价格为准,一方要求按核定价格变更预售商品房价格的,应予以准许。
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更新时间:2025/4/29 18:29:57