| 问题 | 房屋过户所需的必备材料和手续 |
| 释义 | 房产过户手续包括：定金交纳、签订买卖合同、申请审查、办理立契、缴纳税费、办理过户手续。所需资料包括：身份证、户口簿、婚姻证明、购销合同、完税凭证、权属申请登记表等。 法律分析 房产过户需要的手续有：买方交纳购房定金，双方签订房屋买卖合同；双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查；办理立契手续，缴纳税费；办理产权转移过户手续。需要的资料有：身份证、户口簿、婚姻证明、购销合同、完税凭证、权属申请登记表等 拓展延伸 房屋过户流程及所需材料解析 房屋过户是指将房屋的所有权从一方转移给另一方的法律行为。在进行房屋过户之前，需要准备一些必备材料和完成一系列手续。必备材料通常包括房屋所有权证、身份证明、婚姻状况证明、购房合同、房屋评估报告等。而手续方面，一般包括与房屋相关的税费缴纳、过户登记、合同签订等。房屋过户流程一般包括以下步骤：双方协商达成过户意向、办理房屋评估、办理税费缴纳、办理过户登记、签订过户合同、办理过户税费缴纳等。在整个过户流程中，确保准备齐全的材料和按照规定的手续进行操作是非常重要的。这样可以确保房屋过户顺利完成，保障双方的权益。 结语 房产过户涉及的手续繁琐，但准备充分的材料和按规定的步骤操作是至关重要的。必备材料包括所有权证、身份证明、婚姻状况证明等，而手续包括税费缴纳、过户登记、合同签订等。确保顺利完成过户流程，保障双方权益。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： (一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。