| 问题 | 地契有没有法律效力，怎样办理？ |
| 释义 | 地契的法律效力及办理程序。地契分为红契和白契，红契具有法律效力。办理程序包括土地登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记和核发/更换/注销土地证书。 法律分析 结论：地契有法律效力、经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准办理。解析： 1、地契有法律效力，地契分为红契和白契，红契是具有法律效力的，即符合我国现行法律规定的地契具有法律效力。 2、办理程序： （1）土地登记申请。 （2）地籍调查。 （3）权属审核。 （4）注册登记。 （5）核发或者更换、注销土地证书。 拓展延伸 地契的法律效力及相关法律程序解析 地契是一种具有法律效力的合同，用于确认土地所有权和使用权的转让关系。根据相关法律规定，地契在经过合法的办理程序后，具备法律保护和效力。首先，办理地契需要按照当地土地管理部门的规定进行申请和审批，包括填写相关表格、提交必要的文件和支付相应的费用。其次，申请人需要满足法定条件，如具备合法的土地使用权、无违法犯罪记录等。最后，经过审批后，地契将被颁发并登记在相关的土地登记簿上，确保其法律效力。因此，办理地契需要遵守法律程序，确保其合法性和有效性。 结语 地契具有法律效力，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准办理。办理程序包括土地登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记和核发土地证书等步骤。地契是一种具有法律保护和效力的合同，确认土地所有权和使用权的转让关系。办理地契需遵守法律程序，确保其合法有效。 法律依据 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。 县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。