| 问题 | 杭州廉租住房转公共租赁住房保障申请材料 |
| 释义 | 本文详细阐述了廉租住房转公共租赁住房保障申请所需提交的材料及表格。申请人需提供申请表、申请注销杭州市区廉租住房资格证的报告、原杭州市区廉租住房保障资格证原件、缴至申请当月的租金发票复印件、申请人、配偶、未成年子女及申请家庭成员身份证、户口簿复印件或有效户籍证明原件、申请人入杭户籍5年以上证明复印件、申请人及申请家庭成员的婚姻状况证明复印件、申请人、配偶及申请家庭成员上年度可支配收入证明原件、申请人 法律分析 廉租住房转公共租赁住房保障申请材料 一、《杭州市本级公共租赁住房申请表》（原件） 二、申请注销杭州市区廉租住房资格证的报告原件。 三、原杭州市区廉租住房保障资格证原件(如原发租赁证的，需一并提供廉租住房租赁证原件)。 四、缴至申请当月的租金发票复印件(租金通过银行代扣的，提供经租管理部门开具的租金缴交证明)。 五、申请人、配偶、未成年子女及申请家庭成员身份证、户口簿复印件或有效户籍证明原件。 六、申请人入杭户籍5年以上证明复印件。 七、申请人及申请家庭成员的婚姻状况证明复印件，未婚和丧偶的提供相关证明原件(详见须知四)。 八、申请人、配偶及申请家庭成员上年度可支配收入证明原件。 九、申请人、配偶及申请家庭成员房产状况证明原件。 十、申请人有工作单位的，提交所在单位组织机构代码证复印件和劳动合同复印件。 十一、其他相关证明。 申请材料须知 一、“户口所在地址”填写申请人户口簿首页地址，提交户口簿复印件时，应提供户口簿首页(即地址页)和申请人、配偶及申请家庭成员所在页。 二、申请家庭应填写“婚姻状况”，包括已婚、离异、未婚、丧偶四种类型。 1.申请人及申请家庭成员已婚，提供夫妻双方结婚证复印件; 2.离异的，提供经民政部门备案的离婚协议书和离婚证或民事调解书(判决书)复印件; 3.未婚的，提供户口所在地民政部门出具的未婚证明原件; 4.丧偶的，提供派出所出具的配偶死亡证明原件并注明申请人与死亡配偶之间的夫妻关系。 三、“申请家庭成员”是指与申请人同一户籍且符合申请条件，愿意作为共同申请人的直系血亲。 四、配偶及申请家庭应填写“上年度可支配收入”，需提供的收入证明具体如下： 1.有工作单位的填写所在单位全称，提供社险部门出具的上年度基本养老保险缴费记录证明，由单位出具收入证明并附收入详细清单，由单位在收入证明、详细清单、申请表上盖章确认; 2.个体经营人员填写商户全称，提供商户出具的收入证明并附收入详细清单、营业执照复印件、上年度国、地税局的税务清单原件，商户在收入证明、详细清单、申请表上盖章确认; 3.离退休人员填写“离退休”，提供离退休证复印件;企退人员提供社区或街道劳动保障站出具的上年度离退休工资清单，由社区或街道的劳动保障站在申请表上盖章确认; 4.持失业证人员填写“失业”，持就业援助证人员填写“待业”，出具上年度全年注册有效的《失业证或《就业援助证复印件，由社区或街道劳动保障站在申请表上盖章确认; 5.与街道社区签订过灵活就业协议的人员填写“灵活就业”，提供上年度灵活就业协议复印件并填写收入具结书，由社区或街道劳动保障站在申请表盖章确认; 6.申请人配偶为农业户籍无业人员填写“务农”，如无收入的由户口所在地村委会出具上年度无收入证明并在申请表上盖章确认; 7.全日制在校学生填写“在校生”，提供注册有效的《学生证复印件; 8.现役军人填写“军人”，提供《士兵证或《军官证复印件、部队出具的收入证明及符合杭州市区安置条件的证明原件。 五、申请家庭应提供房产状况证明，具体如下： 1.申请人、配偶及申请家庭成员属本市区常住城镇居民户口的，提供户口簿首页地址房屋的产权证或租赁证或拆迁安置协议书或房屋买卖合同复印件;属集体户口的，由户口所在单位出具房产情况证明; 2.申请人、配偶属现役(转业)军人的，由本地所在(原)部队师级以上后勤部的营房部门或房改办开具军队住房情况证明;退回的军产房请提供退房协议; 3.申请人、配偶及申请家庭成员属本市农转非的，提供户口所在地土地管理部门出具的批地建房份额证明; 4.申请人、配偶及申请家庭成员在市区现有(或已有过)任何其它房产(包括共同共有、按份共有)，或承租的房产(不包括借住父母或亲友的住房及承租私人的住房)，提供产权证、租赁证，或转让合同、租赁合同。 六、所有申请表、收入证明、收入具结书、房产情况证明、批地建房份额证明、军队住房情况证明、相关具结书等需使用统一格式并提供原件。 结语 廉租住房转公共租赁住房保障申请材料包括申请人、配偶、未成年子女及申请家庭成员身份证、户口簿复印件或有效户籍证明原件，申请人入杭户籍5年以上证明复印件，申请人及申请家庭成员的婚姻状况证明复印件，申请人、配偶及申请家庭成员上年度可支配收入证明原件，申请人、配偶及申请家庭成员房产状况证明原件，申请人有工作单位的，提交所在单位组织机构代码证复印件和劳动合同复印件，以及其他相关证明。申请材料中，“户口所在地址”填写申请人户口簿首页地址，提交户口簿复印件时，应提供户口簿首页(即地址页)和申请人、配偶及申请家庭成员所在页；“婚姻状况”包括已婚、离异、未婚、丧偶四种类型，申请人及申请家庭成员已婚的，提供夫妻双方结婚证复印件；离异的，提供经民政部门备案的离婚协议书和离婚证或民事调解书(判决书)复印件；未婚的，提供户口所在地民政部门出具的未婚证明原件；丧偶的，提供派出所出具的配偶死亡证明原件并注明申请人与死亡配偶之间的夫妻关系。申请人、配偶及申请家庭成员应填写“上年度可支配收入”，需提供的收入证明具体如下：有工作单位的填写所在单位全称，提供社险部门出具的上年度基本养老保险缴费记录证明，由单位出具收入证明并附收入详细清单，由单位在收入证明、详细清单、申请表上盖章确认；个体经营人员填写商户全称，提供商户出具的收入证明并附收入详细清单、营业执照复印件、上年度国、地税局的税务清单原件，商户在收入证明、详细清单、申请表上盖章确认；离退休人员填写“离退休”，提供离退休证复印件；企退人员提供社区或街道劳动保障站出具的上年度离退休工资清单，由社区或街道的劳动保障站在申请表上盖章确认；失业、待业、灵活就业、务农、军人、在校学生等人员提供相应的证明原件。所有申请表、收入证明、收入具结书、房产情况证明、批地建房份额证明、军队住房情况证明、相关具结书等需使用统一格式并提供原件。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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