| 问题 | 离婚时如何处理家庭财产 |
| 释义 | 离婚时夫妻共有一套住房的处理方式：如果房产为夫妻共同财产，需协商解决；协商不成，法院根据情况，保护子女、女方和无过错方权益。若一方婚前支付首付，共同还贷，法院可判归登记一方，并由其对另一方进行补偿。 法律分析 离婚时夫妻二人只有一套住房的，可以对住房这样进行处理：如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的房产，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 拓展延伸 离婚后的财产分割策略 离婚后的财产分割策略是指在夫妻离婚后，对共同财产进行合理、公平的划分和分配的一种方法和原则。根据国家相关法律法规和司法解释，离婚后的财产分割通常会考虑以下因素：婚姻期间财产的来源、财产的性质、财产的价值、夫妻双方的财产状况、子女的抚养权和抚养费等。在进行财产分割时，可以通过协议划分、调解或诉讼等方式进行。在制定财产分割策略时，应当注重公平、合理、合法的原则，尊重双方的权益和意愿，维护离婚双方的合法权益，确保离婚后的财产分割达到公平公正的效果。 结语 离婚时夫妻共同财产的处理需根据具体情况进行协商或由法院判决。对于共同房产，可按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行处理。若一方婚前支付首付，后共同还贷的房产，法院可判决归登记一方，并对另一方进行补偿。离婚后的财产分割应遵循公平、合理、合法的原则，考虑财产来源、性质、价值、财产状况、子女抚养权及抚养费等因素。通过协议、调解或诉讼等方式进行分割，确保公正、维护双方合法权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 |
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