业主不住在小区,还用交物业费嘛-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	业主不住在小区,还用交物业费嘛
释义	法律分析：需要。不交物业费是违法的。如果物业公司履行了物业服务合同，那业主就不得以任何理由来拒缴物业费，即使业主没有享受到物业公司的服务，如果业主一直不肯交物业费，那物业服务人员可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务费按照法定产权面积计收。已办理产权证的，以产权证记载的建筑面积为准，未办理产权证的，以购房合同标明的建筑面积为准。业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用或物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第三十六条物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。
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