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问题 子女的房产可以过户给父母吗
释义
    子女房产是可以过户给父母的,因为具备完全民事行为能力的成年子女可以买卖、赠与等方式将名下房产过户给父母。过户房产需无贷款、无抵押,且已经取得房屋所有权证。根据法律规定,房产为夫妻共同财产的,应当经过配偶同意。房屋有其他共有人的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    房产过户注意事项有:
    1、要核实房屋产权情况及性质;
    2、房产如果有贷款或抵押,要确保解押;
    3、要明确约定房屋的相应附属物的归属;
    4、要注意户口问题的特殊处理;
    5、要及时办理网签备案手续;
    6、要注意房屋及相关设施是否欠费。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零八条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
    
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更新时间:2024/12/23 11:38:07