| 问题 | 农村已建房如何补办房产证 |
| 释义 | 本文介绍了农村房产证补办的具体操作流程和费用。申请人需要到房产局申报权证遗失，并缴纳查档册费。然后登报声明，经过内部查档校核后，向测绘所申请勘丈，并由测绘所进行勘丈、绘图，并由档案管理部门负责案件入册。房产局负责初审、复审、审批，最终向申请人发领证通知。农村房产证补办的费用包括房屋所有权证工本费10元/本、档案费10元/份和登报费用，具体费用需要咨询报社。 法律分析 1、先发布声明废止原《房屋所有权证》，发布后需张贴公告征求异议； 2、10天后如无人异议，房主需向所属镇的规划建设管理站申请工作人员到实地测量； 3、房屋所有权人需提供身份证、户口薄复印件、登报声明作废报纸原件及村委证明等有关资料； 4、然后申请重新办理《房屋所有权证》。 农村房产证补办的具体操作流程 1、申请人到房产局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。并且要提供营业旁证(租簿或户口簿)。然后填写遗失房地产所有证的具结书，凭身份证明，带上述资料到“遗失契证台”办理。 2、缴纳查档册费，由房产局出具临时收据，并对申请遗失事项进行内部查档校核。 3、登报声明，对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到房产局交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。 4、勘丈入册。由测绘所勘丈、绘图，由档案管理部门负责案件入册。 5、登记审查核准。由房产局负责初审、复审、审批。 6、缮证发证。若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。 农村房产证补办的费用是 农村房产证补偿的费用不多，分为三个部分： 1、申请遗失登记不收费; 2、补办房产证交纳房屋所有权证工本费10元/本，档案费10元/份; 3、登报费用。登报费用具体需要咨询报社。 拓展延伸 农村房产证遗失补办流程：详细步骤一网打尽 在农村，房产证是非常重要的证件，它是土地所有权的证明。如果房产证遗失了，农民需要尽快去相关部门进行补办。然而，由于农村地区较为偏远，很多人并不了解具体的补办流程。为此，本文将详细介绍农村房产证遗失补办流程，帮助农民尽快补办房产证。 首先，农民应当到当地乡镇人民政府进行补办。在办理过程中，农民需要携带身份证、户口本、房产证原件和复印件等相关材料，到乡镇人民政府进行办理。 其次，农民需要填写《农村房产证遗失补办申请表》。在填写申请表时，农民需要详细描述房产证遗失的原因和时间，以及补办的时间和地点等个人信息。 接着，农民需要缴纳相关的费用。具体费用标准根据当地政策而定，一般包括补办费用、手续费等。 最后，乡镇人民政府审核通过后，会为农民开具房产证补办证明。农民凭借证明到相关部门办理房产证补办手续。 总之，农村房产证遗失补办流程相对较为复杂，需要携带多种材料，并且不同地区可能存在差异。因此，本文希望对农民有所帮助，让他们尽快补办房产证，以免给自己和家庭带来不必要的麻烦。 结语 农村房产证补办的流程和费用都已经详细说明,申请人可以根据上述步骤前往相关部门办理补办手续。值得注意的是,补办房产证需要一定的时间和耐心,建议提前准备相关材料,以免浪费时间。 法律依据 不动产登记暂行条例：第五章 法律责任 第二十九条 不动产登记机构登记错误给他人造成损害，或者当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的，依照《中华人民共和国物权法》的规定承担赔偿责任。 不动产登记暂行条例：第二章 不动产登记簿 第十三条 不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的，不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。 行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的，应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。 不动产登记暂行条例：第三章 登记程序 第二十二条 登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人： （一）违反法律、行政法规规定的； （二）存在尚未解决的权属争议的； （三）申请登记的不动产权利超过规定期限的； （四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。 |
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