| 问题 | 不服物价局或者鉴定机构定损的金额怎么办 |
| 释义 | 损坏他人财物，照价赔偿。这个道理人人都懂，但关键是这个“价”到底是多少，谁来定这个问题往往是双方难以达成一致的问题。此时可以找当地物价局或者鉴定机构定损，如不服的可通过诉讼来解决赔偿问题。 委托人对价格鉴证机构出具的《价格认证书》有异议的，可以向原认证机构要求补充认证或者重新认证。委托人仍然有异议时，可以委托上级政府价格主管部门设立的价格鉴证机构重新认证。 解决损害赔偿金额时如果通过协商处理不了，经过相关部门定价也不能使双方满意的话，此时建议可以通过诉讼的方式来处理。 可以起诉到法院，起诉胜诉后，法院会判定对方应赔偿损失费，如果对方还不支付的，当事人可以向法院申请强制执行。 一、已做预售登记阶段 买卖双方已到房地产主管机关做了预售登记，但房屋还未交付使用，这个阶段如果一方想退房首先要与对方协商，看能否达成一致意见，如果双方达成了一致意见，要以书面形式表示出来，签订正式退房协议。协议的内容主要应包括双方同意解除原房屋买卖合同、违约责任由谁来承担、如何退款、如何履行等问题。 如果买卖双方中一方违约，且达不成一致意见，那么主张解除合同的一方，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。如果双方协商达不成退房协议，可直接向法院或仲裁机构起诉或申请仲裁。此外，双方还应到房地产登记主管机关办理注销预售登记手续。 二、签二年租房合同房东第二年违约怎么办 签二年租房合同房东第二年违约的，可以双方协商进行认定，也可以申请仲裁调解处理，最后也可以起诉到法院来进行合法的判定，具体情况如下： 1．协商 合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 2．调解 合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。 3．仲裁 合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 4．诉讼 如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。除了上述一般特点之外，有些合同还具有其自愿的特点，如涉外合同纠纷，解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。