| 问题 | 如何添加配偶为还款人 |
| 释义 | 配偶可以根据婚姻证书成为公积金贷款的共同还款人，即使房本上没有配偶的名字，房屋仍属夫妻共同财产。公积金贷款的条件包括缴纳住房公积金满12个月以上、购房首付款已付清、信用良好、有稳定的经济收入和偿还能力，并同意以所购住房作为贷款抵押物或提供认可的担保方式。借款人和同户直系亲属需携带身份证和户口本原件及复印件到原贷款网点办理手续。 法律分析 可以根据如下添加配偶到公积金还款人: 1、去银行凭借结婚证添加共同还款人，以后房本无法添加配偶的名字，但是房子属于共同财产; 2、凭借结婚证配偶可以去拿着购房合同等证件去单位或公积金管理中心提取公积金(公积金提取可凭借购房、装修、租赁合同及用途)，房本上以后也没有配偶的名字，但是房屋属于夫妻共同财产。 公积金贷款的共同的还款人必须本身也有公积金的贷款资格。这里说的共同的还款人与商业的贷款有所不同的，其实就是公积金余额加起来再乘以1.5倍，可以贷的比一个人贷的数目多。如果用户没有缴纳公积金或者还没有达到贷款资格，那只能通过组合的贷款的方式了，在商业贷款部分成为爱人的共同还款人。如果是夫妻关系，或者是房屋共有人，公积金贷款能作为共同还款人。 公积金贷款条件: 1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工; 2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上; 3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款; 4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; 5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。 借款人、同户的直系亲属本人持身份证、户口本原件各一份及复印件一份同时到原贷款网点办理。 结语 根据以上内容，可以得出结论：对于公积金贷款的共同还款人，可以通过银行添加配偶为共同还款人，或者以夫妻关系或房屋共有人的身份申请公积金贷款。公积金贷款的条件包括具有完全民事行为能力、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上、在行政区域内购买自住住房并付清规定首付比例以上购房款、个人信用良好、有稳定的经济收入和偿还贷款能力，并同意以所购住房作为贷款抵押物或提供认可的担保方式。借款人和同户的直系亲属需携带身份证和户口本原件及复印件前往原贷款网点办理手续。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百六十六条 赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。 中华人民共和国民法典：第三章 合同的效力 第五百零七条 合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。 中华人民共和国民法典：第四章 合同的履行 第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 |
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