| 问题 | 结婚前公婆买楼付的首付，结婚后两人一起还的贷款，马上打算离婚，女方现在该怎么办 |
| 释义 | 婚前父母出钱买房，婚后共同还贷离婚分割：1.全额付款，产权登记在子女名下，属于婚前个人财产；2.父母只出首付，婚内共同偿还，离婚时归产权登记人名下，按比例偿还；3.产权登记在一方名下，认定为夫妻共同财产，出资方可按比例分割；4.产权登记在双方名下，可约定份额分割，没有则按实际双方应得比例分割。 法律分析 婚前父母首付买房，婚后共同还贷，离婚后分割如下： （1）若在购房时，一方父母全额出钱买房，且产权登记在自己子女名下，该房产则属于婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割此房产； （2）若购房时，父母只出了首付款，剩余房款由夫妻双方婚后共同还贷，离婚时房子归产权登记人名下，婚内共同偿还的房贷及房子部分按比例分割； （3）若一方父母出钱买房，产权登记在另一方名下，离婚分割时先认定此房屋为夫妻共同财产，但出资的一方有权按照出资比例分割该房屋； （4）若一方父母出钱买房，产权登记在双方名下，该房屋为夫妻共同财产，可根据双方约定比例份额分割，无约定则按实际双方应得比例分割。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 二、离婚前什么算共同财产离婚前共同财产如下： 1、工资、奖金、劳务报酬。 该项指劳动者的劳动收入，即包括工资、奖金，也包括各种津贴、补贴等劳动报酬； 2、生产、经营、投资的收益。 该项包括夫妻一方或者双方从事生产、经营所得的各种收入和投资所得的收入，如农村中的农业生产和城市里的工业生产以及各行各业的生产经营投资收益，有劳动收入，也有资本收益，如股票债券收入、股份、股权等资本利得，亦是夫妻共同财产的一种形式。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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