| 问题 | 首次办理济南单位自建房屋登记？这份指南将为您详细解答 |
| 释义 | 在市政务服务中心不动产登记服务窗口办理房产实测绘成果审核归档手续和房屋所有权首次登记申请，并领取不动产权证书。办理所需材料包括不动产登记申请书、单位身份证明、建设用地使用权证明、建设工程规划许可证等。办理费用为住宅80元/套，非住宅550元/件，办理时限为30个工作日。 法律分析 受理地点 站前街9号市政务服务中心不动产登记服务窗口 办理流程 1、申请人持相关资料到市政务服务中心不动产登记服务窗口，办理房产实测绘成果审核归档手续; 2、申请人到市政务服务中心不动产登记服务窗口提出房屋所有权首次登记申请; 3、登记机构审核登记，申请人到市政务服务中心不动产登记服务窗口，领取不动产权证书。 办理材料 1、不动产登记申请书; 2、单位身份证明、授权委托书和经办人身份证明; 3、建设用地使用权证明; 4、建设工程规划许可证或规划确认文件; 5、经规划部门确认的施工图纸; 6、规划核实证明(规划许可证发证时间在2008年1月1日后的提交); 7、房产测绘成果报告书(包括基础测绘成果报告书和项目测绘成果报告书); 8、房屋已竣工的证明。 其他资料(视情况提交) 1、在建工程抵押尚未解除的，申请人应同抵押权人一并申请房屋的在建工程抵押转现房抵押。 2、相关法律法规有其他规定的，按要求提供相应材料。 注意事项 1、不动产登记申请书，申请时由工作人员现场打印，不需提前准备。 2、单位身份证明为营业执照、组织机构代码证或法人登记证明。 3、单位身份证明、经办人员身份证提交复印件，核对原件;其他资料均需提交原件。 收费项目 登记费 收费标准 住宅80元/套，非住宅550元/件。 办理时限 30个工作日 拓展延伸 济南单位自建房屋登记手续办理流程解析 济南单位自建房屋登记手续办理流程解析是指针对济南地区单位自建房屋完成首次登记所需的一系列手续和步骤的详细解析。首先，单位需要准备相关材料，包括房屋产权证书、房屋建设工程规划许可证等。接下来，前往济南市房地产管理部门进行登记申请，提交相关材料并缴纳相应的登记费用。然后，等待房地产管理部门的审核和核实，包括对房屋产权、建筑合法性等方面的审查。最后，经过审核通过后，单位将获得自建房屋的登记证明文件，并完成登记手续办理流程。这一流程解析旨在帮助单位了解和顺利完成济南单位自建房屋的首次登记手续。 结语 济南单位自建房屋登记手续办理流程解析，详细介绍了办理该项登记所需的步骤和材料。单位需准备相关证明文件，前往市政务服务中心不动产登记服务窗口申请登记。经过审核和核实后，单位将获得自建房屋的登记证明文件。办理时限为30个工作日。收费标准为住宅80元/套，非住宅550元/件。该流程解析旨在帮助单位顺利完成济南单位自建房屋的首次登记手续。 法律依据 不动产登记暂行条例：第四章 登记信息共享与保护 第二十八条 查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的；未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。 不动产登记暂行条例：第二章 不动产登记簿 第十条 不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。 不动产登记暂行条例：第三章 登记程序 第十八条 不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验： （一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致； （二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致； （三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。 |
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