| 问题 | 承租人是否可以由两个人组成？ |
| 释义 | 承租人可以是两个或多个人，承租人的义务包括按约支付租金、保护和正当使用租赁财产，及时返还租赁财产；承租人的合同权利对于租赁财产所有权转移后的新所有人仍然有效。 法律分析 一、承租人可以两个人吗 1、可以是两个人； 2、也可以多个人承租。 二、作为承租人有哪些义务 承租人，又称“承租方”。是指租赁合同中使用租赁财产并按-约向对方支付租金的当事人。 其主要合同义务为：(1)按-约定数额和期限向出租人支付租金; (2)妥善保护租赁财产并按-约定用途正当使用; (3)在租赁关系终止时及时返还租赁财产。其主要权利是按-约占有和使用承租财产。在租赁合同的有效期间发生租赁财产所有权转移时，承租人的合同权利对新所有人仍然有效。 拓展延伸 共同承租人的法律要求与权益保障 共同承租人是指两个或多个人共同作为租赁合同中的承租人。在法律上，共同承租人享有相等的权利和义务。他们共同承担租金支付、维护房屋以及遵守租赁合同条款的责任。共同承租人之间应当建立清晰的合作关系，并明确各自的责任和义务。在租赁期间，如果其中一方无法履行合同，其他共同承租人仍然要承担全部租赁责任。为了保障共同承租人的权益，建议在签订租赁合同时明确约定共同承租人的权益分配、解除合同方式以及争议解决机制等事项。此外，共同承租人还应当注意保护个人权益，如合理使用租赁物、保管好房屋等。如有争议，可寻求法律援助或咨询专业律师以维护自身权益。 结语 承租人可以是两个人或多个人，其主要义务包括按约支付租金、妥善保护和使用租赁财产、及时返还租赁财产。共同承租人应建立清晰的合作关系，明确各自的责任和义务。在租赁期间，若其中一方无法履行合同，其他共同承租人仍需承担全部租赁责任。为保障权益，建议明确约定共同承租人的权益分配、解除合同方式及争议解决机制。共同承租人还应保护个人权益，如合理使用租赁物、保管好房屋等。如有争议，可寻求法律援助或咨询专业律师以维护权益。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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