| 问题 | 租期到了房东应在多少期限内验房退租 |
| 释义 | 一、租期到了房东应在多少期限内验房退租 房屋租赁合同到期后，原则上租赁合同到期当天承租人就要搬离，但在实践中，一般会给予承租人合理的期限搬离房屋。 《中华人民共和国民法典》 第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百三十三条【租赁期限届满承租人返还租赁物】租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 二、公租房退房流程是怎么样的 1、承租人腾空住房，并向市租赁中心提出退房申请。 2、5个工作日内联系承租人，确定验房时间； 3、市租赁中心派专人与承租人在约定时间共同现场验房；房屋如有属于承租人使用不当造成的损坏、丢失或改变原状的情形，承租人需承担维修或赔偿责任；双方现场对水、电、煤气、太阳能等流量表的读数予以确认，并填写《退房交验单》，同时承租人将钥匙交回。 4、验房后个工作日内，承租人持本人身份证、租赁合同、租赁保证金收据，《退房交验单》，以及水、电、煤气、太阳能热水、有线电视、网络、管理费结清或销户清单(需要由承租人自行到相关部门办理)，到市租赁中心办理退房手续。如有欠租的，同时需要按规定补交租金。 5、验房10个工作起，承租人不办理退房后续的，租金按照逾期计算，直至全部退房手续办理完毕。综合上面所说的，公租房就是属于公共租赁房，对于此房子专门是针对于困难家庭所设置的住房，但如果在租赁期间出现了私自的转借或者是转租，以及从事违法的行为，那么国家是有权利收回房子，所以，对于公民在租赁下来之后就需要遵守公共租赁房的管理，这样才不会被退租。 |
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