| 问题 | 政府协调商品房合同纠纷如何解决 |
| 释义 | 协商商品房买卖合同纠纷并不是政府的职责。如果出现纠纷当事人可以仲裁解决或者诉讼解决。 一、供应商开户与合同不符该如何解决 (一)协商解决。合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。按照法律规定，应该首先通过协商解决纠纷。 (二)仲裁解决。仲裁是指合同双方当事人发生争执，协商不成时，根据有关规定或者当事人之间的协议，由一定的机构以中间人或第三者的身份，对双方发生的争议，在事实上作出判断，在权利和义务上作出裁决。 (三)向法院提起诉讼，保留好证据。 二、民事纠纷的解决途径有哪些 民事纠纷的解决途径有： 1、协商。双方当事人自行和解，当事人可以协商一致，达成双方都满意的方案； 2、调解。让第三者依据一定的习惯、道德等，促使双方形成一个解决纠纷的合意； 3、申请仲裁。当事人可以达成合意，将纠纷提交仲裁机构解决； 4、诉讼解决。通过打官司解决，指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉，由法院依法审理，作出判决或裁定。 一、民事纠纷的特点有： 1、民事纠纷主体之间法律地位平等； 2、民事纠纷的内容是对民事权利义务的争议； 3、民事纠纷的可处分性。分别于行政争议和刑事争议。 二、以纠纷的表现形式为标准可以分为以下三类： 1、认识上的冲突。当事人双方由于对某些权利与义务认识上的不一致而产生的心理冲突。如在经济纠纷中关于权利与义务之争，往往是认识上的冲突。 2、情感冲突。当事人双方由于认识上的不一致进而导致情感上的对立。如夫妻之间由于观念上的冲突导致情感上的冲突，最后导致婚姻纠纷。 3、意志冲突。当事人双方由于认识、情感上的冲突，必然导致意志上的冲突，甚至出现相互攻击的行为。 综上所述，民事纠纷的解决途径有协商，双方当事人自行和解，当事人可以协商一致，达成双方都满意的方案；调解，让第三者依据一定的习惯、道德等，促使双方形成一个解决纠纷的合意；申请仲裁，当事人可以达成合意，将纠纷提交仲裁机构解决；诉讼解决，通过打官司解决，指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉，由法院依法审理，作出判决或裁定。 三、和小区物业有纠纷应找哪个部门 如果业主与物业产生纠纷，首先可以与物业自行协商解决问题。其次还可以请政府的主管行政部门调解。当事人也可向当地仲裁机构申请仲裁。最后，如果问题还未被解决的当事人还可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。综上，物业纠纷可以找政府行政部门，物业管理部门或者仲裁机构和人民法院处理。 【本文关联的相关法律依据】 《最高人民法院关于民事诉讼法的司法解释》第二百一十五条，依照民事诉讼法第一百二十四条第二项的规定，当事人在书面合同中订有仲裁条款，或者在发生纠纷后达成书面仲裁协议； 一方向人民法院起诉的，人民法院应当告知原告向仲裁机构申请仲裁，其坚持起诉的，裁定不予受理，但仲裁条款或者仲裁协议不成立、无效、失效、内容不明确无法执行的除外。 第二百一十六条，在人民法院首次开庭前，被告以有书面仲裁协议为由对受理民事案件提出异议的，人民法院应当进行审查。 经审查符合下列情形之一的，人民法院应当裁定驳回起诉： (一)仲裁机构或者人民法院已经确认仲裁协议有效的； (二)当事人没有在仲裁庭首次开庭前对仲裁协议的效力提出异议的； (三)仲裁协议符合仲裁法第十六条规定且不具有仲裁法第十七条规定情形的。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。