| 问题 | 物业有权利锁车轮吗 |
| 释义 | 物业没有权利锁车轮。物业公司锁车的行为相当于变相扣押车辆，业主的私家车完全属于业主个人私有，其支配使用、收益等权限，均系业主个人所有，物业公司不是执法部门，没有权利留置、扣押业主车辆。锁了车，可以向管理部门投诉，严重的可以向法院起诉要求赔偿。物业公司接受业委会的委托对车辆行使管理权、收取停车费，但物业公司长时间锁车未予交还的行为已超出自力救济的合理限度。 判断车辆是否违停，只有两个部门有此权力，分别是交警和城管，除此之外，没有任何单位有权力可以对违停车辆贴罚单或者罚款。用铁链锁车，作为物业公司，其本身的行为已违反法律规定，属于违法行为。物管方面表示，贴出通知的目的不是为了锁车或罚款，是对业主有一定的约束，事实证明还是有效的。 【法律依据】：《物业管理条例》第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。 物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。 |
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