| 问题 | 房屋过户的哪些情形需要进行公证 |
| 释义 | 1、继承房产办理过户继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书也是必不可缺的，所以继承人应当先到公证部门办理《继承权公证书》。2、赠与房产办理过户产权人如果要把个人合法的房产赠给自己的亲朋好友，那就应当办理赠与人的赠与公证书和受赠人的接受赠与公证书，或者双方共同办理赠与合同公证书，然后才能到产权交易中心办理更名手续。3、作为遗产分割的房产办理过户首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。4、涉外和港澳台的过户房产该类房产的买卖协议必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。 |
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