| 问题 | 公积金在不同城市间转移所需时间是多少？ |
| 释义 | 公积金转移需要15个工作日左右，具体时间取决于转出城市和转入城市指定银行的审核办理时间。按揭贷款转公积金贷款需满足一年以上缴存、购房人与借款人一致等条件。商贷转公积金贷款需先还清商业贷款，同时满足公积金缴存、稳定收入和贷款能力等条件。 法律分析 一、公积金转移到异地需要多长时间 时间总体来说不是很可控，大体来说也得15个工作日左右。具体得看公积金转出城市和转入城市指定银行的审核、办理时间的长短。职工因为劳动合同期限届满或者其他原因与单位终止劳动关系的，应当办理住房公积金转移手续，具体步骤如下：职工在新调入单位的归集部门开立公积金账户，并提供开户证明；由调出单位根据职工住房公积金分户账的账面余额，填制一式四联“住房公积金转移通知书”，送交归集部门办理转移手续。办理要件：住房公积金转移申请书；管理中心要求提供的其他材料。办理流程异地转移：职工提供要件材料转入地向转出地管理中心出具新账户证明及异地转移联系函、转出地管理中心转账或电汇、转入地管理中心登记个人明细账；手续齐全情况下，异地转移不超过15个工作日。 二、按揭贷款怎么转公积金贷款 （一）单位及个人必须按月足额缴存住房公积金，且缴存时间达一年以上; （二）所购商品房的开发公司需与中心签订《贷款合作协议》; （三）借款人与购房人必须是同一人; （四）贷款最高额度不得超过房屋总价的70%（当房屋合同总价与评估总价不一致时，按低值计算），同时不能超过30万元且不能超过最后一次在银行结清贷款时的还款金额; （五）最长贷款期限为30年，同时不能超过退休年龄和商业按揭的剩余贷款期限; （六）所购房屋必须有《房屋所有权证》和《土地证》; （七）必须持有与购房合同中房屋总价一致的购房发票; （八）商业按揭结清时间（以银行结清证明及还款凭证上的日期为准）与贷款登记时间间隔不得超过三个月; （九）异地调入人员个人公积金在本地缴存不足一年，须持异地住房公积金管理中心出具的缴存公积金证明。本地缴存时间加异地缴存时间必须为一年以上。 三、商贷转公积金贷款需要先还清贷款吗 是的。商业贷款是可以转公积金贷款的，但要满足以下条件。 （一）借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态； （二）申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满6个月（含6个月以上）； （三）申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力； （四）申请人同意提供认可的贷款保证方式； （五）申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。 结语 公积金转移需要大约15个工作日左右，具体时间取决于转出城市和转入城市指定银行的审核和办理时间。办理公积金转移手续需要提供相应的申请书和其他要件材料。异地转移流程包括转入地提供新账户证明和转移联系函，转出地进行转账或电汇，转入地管理中心登记个人明细账。手续齐全的情况下，异地转移通常不超过15个工作日。转公积金贷款需要满足一定条件，包括单位和个人按月足额缴存住房公积金一年以上，购房人与借款人是同一人，贷款额度不超过房屋总价的70%等。商贷转公积金贷款需要先还清贷款，并满足公积金贷款的申请条件。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 住房公积金管理条例（2019修订）：第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。 |
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