| 释义 |
个人买的门面房，在房管部门登记并取得房产证后，就是个人房产。门面房，是临街底层房屋的俗称，可能是商业用房，也可能是居住用房，与普通的房屋在财产转移方面没有区别。门面房的物权是一种不动产物权，根据《中华人民共和国物权法》的规定，不动产物权的取得以登记为物权取得的生效要件，未经登记，不能生效。简单而言，签订了买房合同，房子的所有权并不一定发生转移，必须要国国土资源部门或者房管部门登记后，购房者才取得该门面房的物权。法律依据：《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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