| 释义 |
未成年孩子只要有户籍和身份证号码，可以办理房产过户，没有年龄限制。房产由监护人代位管理，监护人代为申请登记未成年人房屋需提供相关材料和书面保证。
法律分析
小孩一出生就可以继承房产过户,房产过户给孩子并没有年龄限制。
孩子只要有户籍，有身份证号码就可以办理住房过户。子女未成年前房产由监护人代位管理。未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应提供为未成年人利益的书面保证。
拓展延伸
孩子继承房产的法定年龄是多少？
根据我国法律规定，孩子继承房产的法定年龄是18岁。在孩子未满18岁之前，法律通常要求设立监护人或信托来管理房产，以保护孩子的权益。监护人或信托负责管理和维护房产，直到孩子达到法定继承年龄。然而，值得注意的是，不同地区和具体情况可能存在法律变化和特殊规定。因此，在具体情况下，建议咨询当地律师或相关法律专业人士，以确保遵守适用的法律法规，并为孩子的继承事宜做出正确的安排。
结语
孩子继承房产的法定年龄是18岁。在孩子未满18岁之前，需要设立监护人或信托来管理房产，以保护孩子的权益。不同地区和具体情况可能存在法律变化和特殊规定，建议咨询当地律师或相关专业人士，确保遵守适用的法律法规，为孩子的继承事宜做出正确的安排。
法律依据
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
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